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CULIACÁN, HIPÓDROMO: departamento en venta

Ubicación

CULIACÁN, HIPÓDROMO: departamento en venta
Hipódromo
Cuauhtémoc
México
Distrito Federal

Precios

Precio de venta: $7,700,000 pesos
Notas: Mantenimiento: $2,000 pesos al mes más 4 cuotas extraordinarias anuales variables.

Descripción

CUALIDADES PRINCIPALES
La luz y la calidez.
Los espacios amplios y equilibrados. 
La separación de áreas social y de recámaras.
Los pisos de duela.
La buena cocina y las áreas de servicio.
La remodelación reciente. 
Los dos elevadores.
La estructura del edificio. 
La excelente administración del edificio.
El Parque México y Amsterdam a dos cuadras.

LA UBICACIÓN
o En muy buena zona de Hipódromo, tranquila, sin antros ni restaurantes.
o A dos cuadras del Parque México.

EL DEPARTAMENTO
o 170 m2, en el 6º piso.
o De los años sesenta.
o 3 Recámaras amplias con closets integrados.
o 3.5 Baños (uno con jacuzzi).
o Sala muy amplia con comedor.
o Balcón corrido.
o Studio privado.
o Cuarto de TV.
o Cocina integral con comedor.
o Cuarto de servicio con cama individual y medio baño.
o Muchísima luz y muy cálido en invierno. 
o Tiene dos entradas, la principal y la de servicio.
o Con jaula de tendido en azotea y zona de lavado.

REMODELADO POR COMPLETO EN 2012
o Cableado e instalaciones eléctricas nuevas.
o Cableado telefónico e internet nuevos.
o Baños nuevos con piedra caliza en las regaderas.
o Pisos originales de madera pulidos y barnizados.
o Pisos de baños y cocina con azulejos hechos a mano por el taller del artista Toledo de Oaxaca.
o Cocina totalmente nueva hecha a medida.
o Puertas de madera y chapas nuevas.
o Closets de madera nuevos en las recámaras y clóset de blancos en pasillo.
o Jardineras en el balcón.
o Boiler de agua nuevo alemán con bomba para excelente presión en todas las regaderas.

EL EDIFICIO
o Excelente administración.
o Excelente estado de las áreas comunes.
o Seguridad las 24 horas.
o Estacionamiento para un auto, con opción para 2º auto.
o Estacionamiento con puertas automáticas.
o Tinacos de agua nuevos, se quitaron los originales de asbesto.
o No fue afectado por los temblores y cuenta con dictamen de buen estado y habitabilidad.
o Se hicieron refuerzos en el edificio en 2017.
o Tuberías de agua todas remplazadas en 2015.
o Interfono directo entre los guardias y cada depto.
o La fachada será remodelada a finales de 2018
o Mantenimiento: $2,000 pesos al mes más 4 cuotas extraordinarias anuales variables.

Datos del inmueble

Terreno m²: 170
Número de recamaras: 3
Número baños: 3.5
Cuartos de servicio: Cuarto de Servicio
Nº autos: 1

Agente que atiende este inmueble:

Popocatépetl 28 Col. Hipódromo | Condesa C. P. 06100, Deleg. Cuauhtémoc Ciudad de México Tel. 5096-5099