UBICACIÓN. En la esquina de Cuernavaca y Vicente Suárez, el corazón de la Condesa, pero sin ruido.

EL EDIFICIO. es un Art Deco muy tardío, de 1950, así que tenemos la escalera de marmolina, los techos altos, estacionamiento y elevador. La conservación y el cuidado son impecables. Las instalaciones son nuevas. El elevador es el original pero con cableado y controles nuevos. Sólo hay ocho vecinos, muy amables, la relación es buena. El conserje también es amable y es de planta.

LA ORIENTACIÓN. El departamento está en cuarto piso con vista al sur-poniente. Es térmico y tiene hermosas puestas de sol. 

LOS ESPACIOS. Los techos son altos y los espacios tienen gran sensación de amplitud. La distribución es buena. El área social es grande y las recámaras tienen privacidad. 

- Sala comedor de un solo espacio.

- Baño para visitas divino.

- Cocina integral muy espaciosa.

- 3 recámaras, una con baño privado.

- 2 baños completos, uno con tina, deliciosa :-)

- Cuarto de servicio en la azotea, grande y con entrada independiente.  Fue usado como consultorio, es muy cómodo.

- Roof garden, en lugar de la jaula tendedero.

- Estacionamiento para dos autos con acceso por entrada propia, así que puedo poner un tercer auto en la calle cuando yo quiera (ideal para visitas).

- Medio espacio extra para motos o bicicletas.

departamento: 137.28 m2 

cuarto de servicio: 11.97 m2

cajones de estacionamiento 13: 12 m2

 y 14: 9.24 m2

Total 170.49 m2

INSTALACIONES Y ACABADOS. El departamento fue remodelado en 2016. 

- Las instalaciones son nuevas en excelentes condiciones. 

- Los pisos de madera, molduras y lámparas de techo son las originales. 

- Los pisos de los pasillos son nuevos, pero a la usanza antigua, mandados a hacer.

- Cocina renovada, estufa, counter y centro de lavado nuevos.

- Baños remodelados respetando el estilo.

Los dueños se fueron a Canadá y han decidido hacer su vida allá, así que te lo venden.

En $430,000 dólares lo ofrecemos, pero si lo quieres nos ponemos de acuerdo para que el cambio no afecte a nadie. La cosa es que te guste.