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Penthouse con terraza en la Nápoles (ya salte de la Condesa) VENDIDO

Ubicación

Penthouse con terraza en la Nápoles (ya salte de la Condesa) VENDIDO
Nápoles
Benito Juárez
México
Distrito Federal

Precios

Descripción

VENDIDO

Un penthouse de soberbios espacios y luz diáfana, hecho por el constructor para sí mismo y se nota. Juntó dos departamentos, dejó alturas interiores espectaculares, le puso pisos y puertas de madera sólida, todo bueno. Se quedó con los mejores estacionamientos...

Edificio tranquilo de solo cinco departamentos, en calle tranquila, pero con la comodidad de caminar al Superama y la Plaza Dakota 95 y el WTC. Los domingos se pone el tianguis de Filadelfia a dos cuadras.

El penthouse está en tercer piso sin elevador y así te mantienes joven sin darte cuenta.

La planta principal tiene tres y medio metros de altura interior, una sensación de gran espacio. Consta de:

+ Amplia estancia sala comedor

+ Sala de TV abierta

+ Cocina con cuarto de lavado

+ Baño para visitas

+ Clóset de blancos

+ Recámara secundaria con área de trabajo y baño completo

+ Recámara principal con amplio vestidor y baño completo

De la sala se sube al estudio, el cual conecta con la terraza fresca, disfrutable, cubierta con una velaria de buena calidad.

En la terraza hay un cuarto de servicio con baño completo, hasta podría ser una recámara de adolescente.

2 cajones de estacionamiento de 12 m2 cada uno, cómodos, no se estorban entre sí ni con nadie más, con espacio para vehículos largos, incluso un tercero de visita.

ACABADOS

Pisos de madera tropical maciza.

Puertas de madera maciza, de tablero.

Carpintería fina.

Estupendos closets con mecanismos de calidad.

Cocina integral con cubierta de Corian y estufa Smeg.

Baños con mobiliario de gama alta y canceles de vidrio templado.

SUPERFICIES

Superficie interior: aproximadamente 185 m2, integrados por:

158.956 m2 en la planta principal

estudio superior aprox 12 m2

cuarto en la terraza con baño completo aprox 12 m2

lavadero techado 2 m2

Terraza con velaria aprox 50 m2

EDAD APROXIMADA: 10 años

PRECIO: $7,600,000.

COMENTARIO SOBRE EL PRECIO

Para efectos de homologar valor, podríamos considerar los 50 m2 de terraza como si fueran 20 m2 interiores, que sumados a los 185 m2 interiores resultan en 205 m2 homologados.

$7,600,000 entre 205 m2 homologados = $37,000 / m2. Sí, es oportunidad. 

Datos del inmueble

Terreno m²: 185
Número de recamaras: 3
Número baños: 3
Cuartos de servicio: Cuarto de Servicio
Nº autos: 2
Año de construcción: 2008

Agente que atiende este inmueble:

Popocatépetl 28 Col. Hipódromo | Condesa C. P. 06100, Deleg. Cuauhtémoc Ciudad de México Tel. 5096-5099